ビル・レジデンスなどの収益物件のバリューアップや、オフィスのコンサルティングから設計・施工・運用伴走まで一気通貫で支援する株式会社ノットコーポレーション（本社：大阪府大阪市）は、ビルオーナーおよび企業の経営層・実務責任者（人事・総務等）を対象としたサービスサイトを正式公開いたしました。

本サイトは、会社案内を主とするコーポレートサイトとは機能・目的を分離し、「ビル経営の収益力向上」および「人的資本・事業成果の向上」という課題解決に特化した情報発信、ならびに相談窓口として稼働いたします。

ノットコーポレーションサービスサイト

■ サービスサイト公開の背景・目的

近年、スクラップ＆ビルド（建て替え）による環境負荷の低減が求められる中で、既存の不動産ストックの価値を高めて長期再生させる重要性が高まっています。一方で、新築ビルと築古ビルのテナント誘致（リーシング）競争の激化や、人手不足を背景とした企業の採用競争の激化など、ビルオーナーおよび企業経営者を取り巻く環境は厳しい変化に直面しています。

現在、不動産や企業の長期的な生存・成長においては、単なる利益追求や表面的な空間改修に留まらず、環境（E）・社会（S）・ガバナンス（G）に対応した【ESGの視点】を取り入れることが必須条件となりつつあります。

当社は、ビル再生（環境負荷の低減：E）、健康経営やウェルビーイングの実現（人的資本の最大化：S）、（透明性の高いプロセスと伴走体制：G）の三層を結び合わせることで、内装工事を単なる「修繕コスト」で終わらせず、物件の収益性と企業の組織力を高める「合理的な事業投資（競争力）」へと昇華させる戦略設計を行っています。

本サイトは、ワーカーの「働く体験（EX）」の設計を起点とし、テナント企業の成長とビルオーナー様の安定収益という「すべてのステークホルダーが価値を享受する好循環」を創出するロジックの提示および実務に資するお役立ち資料を発信する情報拠点として開設いたしました。

ESG経営の取り組みについてはこちら

■ 新サイトで展開する2つのソリューション領域

新サービスサイトでは、物件や組織が本来持っているポテンシャルを最大化し、確かな事業成果へ繋げるため、以下の2つの専門領域でソリューションを展開します。





1. ビルソリューション領域（対象：ビルオーナー・不動産層）
- 「選ばれる魅力」を実装し、ビルの収益力と資産価値を最大化します。
- 競合分析に基づく物件の「勝ち筋」を定義し、ロゴ・サインから共用部・空室までを一体で再設計。ワーカー満足度を高める共用空間や設備改善を実施し、成約率の向上・空室期間の短縮・賃料維持/アップという事業成果を実現します。

ビルソリューションについて

2. ワークプレイスソリューション領域（対象：企業経営者・人事/総務責任者）
- 「企業ブランド」の体現と「働く体験」の設計で組織を成長へ導きます。
- 企業のカルチャーを体現した来社体験による内定承諾率の向上や、ワーカーの声を反映した動線計画（ABW等）による自発的な出社価値の創出を実施。採用力・生産性を高め、事業成長の基盤を構築します。

ワークプレイスソリューションについて

■ 「伴走型ソリューション」の3つの特徴

- 成果から逆算する設計思想空間の完成をゴールとせず、空室期間の短縮、賃料向上、人材定着といったビジネス成果を目標に設定します。

- 空間設計に留まらない包括的な提案
内装・インテリアに留まらず、セットアップオフィスの導入、健康経営施策、防災備蓄（BCP対応）の仕組み化までトータルに提案します。

- 戦略を運用まで分断させない「ワンチーム体制」
コンサルティングから設計、責任施工、サイン計画、不動産支援、引き渡し後の効果測定（出社率・テナント成約率、従業員満足度等）まで自社グループで完結。初期戦略をブレさせることなく具現化します。

■ 今後の展開について

本サイトでは今後、ビル価値向上や企業価値向上につながるお役立ち資料（マニュアル・課題解決シート等）の無料ダウンロードコンテンツの充実や、最新のプロジェクト事例の公開を継続的に行ってまいります。

※本サイトの公開にあたり、まずは一部のプロジェクトを先行して掲載しております。
その他の実績につきましても、順次追加・公開してまいります。

■サービスサイト概要

株式会社ノットコーポレーション
URL：http://solution.knot21.jp/

主なコンテンツ：
- ビルソリューション紹介（空室・賃料下落対策 / ブランド化など）
- ワークプレイスソリューション紹介（採用強化 / 人的資本経営 / ワークスタイル設計 など）
- プロジェクト実績紹介
- ビル・オフィスの課題解決に資するお役立ち資料ダウンロード機能
- ご相談・お見積もりのお問い合わせ窓口

■会社概要